Como Captar Mais Imóveis para Aluguel e Sair na Frente da Concorrência
A oferta de imóveis para aluguel está diminuindo no Brasil, principalmente em regiões turísticas como Copacabana, no Rio de Janeiro. Muitos proprietários optam por locações de curta temporada, reduzindo as opções para aluguéis de longo prazo.
Ao mesmo tempo, com os juros em alta e o crédito mais restrito, muita gente está adiando a compra da casa própria e buscando imóveis para alugar. Para as imobiliárias, isso significa uma grande oportunidade — mas só para quem souber captar mais imóveis e atender essa demanda crescente.
Quer expandir sua carteira de locação? Aqui estão quatro estratégias matadoras para captar mais imóveis e fechar mais contratos!
1. Converta imóveis à venda em aluguéis
Se um imóvel está parado no mercado esperando um comprador, por que não gerar receita com ele enquanto isso?
💡 Dica de ouro: Mostre ao proprietário que o aluguel traz um retorno imediato e ainda mantém o imóvel valorizado enquanto a venda não acontece.
Além disso, um programa de incentivos para corretores pode ajudar nessa captação. Mesmo que a comissão do aluguel seja menor, ter uma renda recorrente traz mais segurança para períodos de baixa nas vendas.
2. Aproveite clientes e fiadores como potenciais locadores
Muitos compradores ainda possuem um imóvel, mas nem sempre querem (ou podem) vendê-lo de imediato. Essa é a sua chance de oferecer uma solução: alugar o imóvel enquanto ele fecha o novo negócio.
📌 E os fiadores? Muitas vezes, eles possuem imóveis desocupados e não consideram a locação. Um simples contato pode transformar uma propriedade parada em uma nova fonte de renda.
3. Crie parcerias estratégicas para ampliar a captação
Corretores autônomos e pequenas imobiliárias que não trabalham com locação podem ser aliados poderosos. Imagine receber indicações constantes sem precisar prospectar do zero!
Para isso funcionar, é essencial:
✔️ Escolher parceiros alinhados aos seus valores
✔️ Definir uma remuneração justa e motivadora
✔️ Estruturar um programa de indicações eficiente
4. Use as redes sociais para atrair novos imóveis
O digital é um grande aliado para quem quer captar mais imóveis para locação. Utilize Instagram, Facebook, LinkedIn e até TikTok para mostrar sua autoridade no mercado e atrair novos clientes.
📲 Dicas práticas:
✅ Publique depoimentos de clientes satisfeitos
✅ Compartilhe cases de sucesso de locação rápida
✅ Crie conteúdos educativos para proprietários, explicando as vantagens de alugar o imóvel
✅ Invista em anúncios segmentados para alcançar potenciais locadores na sua região
🚀 Hora de agir! Quanto mais imóveis para alugar, mais receita recorrente e estabilidade para sua imobiliária. Coloque essas estratégias em prática e saia na frente da concorrência!
