Nova funcionalidade do Instagram permite criar Reels em séries: guia prático para corretores e imobiliárias

O Instagram liberou a opção de conectar Reels em sequência. Isso favorece narrativas em capítulos, aumenta a retenção e pode turbinar a geração de demanda para imóveis.

A nova funcionalidade do Instagram permite criar Reels em séries, conectando episódios (Parte 1, 2 e 3) em uma experiência contínua.

Para quem trabalha com imóveis, isso muda o jogo: dá para conduzir o cliente por uma narrativa com começo, meio e fim, do contexto do bairro ao tour completo, até o convite para visitar.

Neste artigo, você vai entender o que mudou no Reels do Instagram, como funciona essa novidade, quais formatos usar no mercado imobiliário e quais métricas acompanhar para transformar séries em oportunidades reais de negócio.

O que mudou no Reels do Instagram?

A plataforma passou a permitir linkar um Reel ao outro, criando uma série contínua. O vínculo pode ser feito ao publicar (na tela de legenda) ou depois (menu de três pontinhos/overflow em Reels já publicados).

Ao assistir, a pessoa vê um botão de navegação (ex.: “Watch Part 2/Próximo Reel”) no canto inferior esquerdo para seguir a sequência. Fonte: TechCrunch Social Media

Quando essa novidade chegou e para quem?

O recurso começou a ser liberado em 21 de agosto de 2025, com rollout global em andamento.

Caso ainda não apareça no seu app, atualize e tente novamente nos próximos dias.

Como funciona (passo a passo oficial)

Vincular ao postar um novo Reel

Crie o vídeo e avance para a tela de legenda.
Toque em “Link a reel / Vincular um Reel”.
Selecione o episódio anterior (ex.: conectar Parte 2 à Parte 1).
Adicione um título curto (há limite de caracteres/palavras) e publique.

Vincular um Reel já publicado

Abra o Reel ▶ ⋯ (overflow).
Selecione “Link a reel / Adicionar/Editar Reel vinculado”.
Escolha o vídeo a conectar, ajuste o título quando quiser ou desvincule.

Dica: alguns guias destacam que você consegue editar o título do vínculo e que apenas um Reel é linkado por vez (por episódio).

Por que isso importa para o mercado imobiliário?

Mais atenção e tempo de tela: a pessoa avança naturalmente de um capítulo ao outro.
Storytelling contínuo: você guia o cliente da descoberta à visita, sem “perder” quem curtiu a Parte 1.
Organização e descoberta: séries temáticas (ex.: “Guia do Bairro”) ficam fáceis de maratonar.

6 formatos de séries para aplicar hoje

1) Tour do imóvel em capítulos

Parte 1: fachada, vaga e localização.
Parte 2: áreas sociais (sala/varanda).
Parte 3: dormitórios e banheiros.
Gancho: “No próximo episódio: cozinha e área gourmet”.

2) Bastidores de visita

Parte 1: briefing do cliente.
Parte 2: objeções reais e como contornar.
Parte 3: follow-up e próximos passos.

3) Prova social (case curto)

Parte 1: dor inicial (imóvel parado há X dias).
Parte 2: estratégia (home staging, mídia, preço).
Parte 3: resultado (tempo de venda e depoimento).

4) Guia do Bairro

Parte 1: acesso, comércio, segurança.
Parte 2: escolas e mobilidade.
Parte 3: ticket médio e perfis de imóveis.

5) Objeções frequentes

Parte 1: financiamento.
Parte 2: documentação.
Parte 3: negociação.

6) Série “Antes & Depois”

Parte 1: imóvel cru.
Parte 2: staging/visita guiada.
Parte 3: proposta aceita.

Boas práticas que elevam a retenção

Hook nos 2s iniciais (“O que a visita não te mostra…”).
Capa e início com “Parte 1/2/3” (consistência visual).
Antecipe a próxima parte nos 2s finais (texto na tela + fala).
Cadência: publique as 3 partes em 24–48h para aproveitar o interesse.
Acessibilidade: use legendas automáticas e textos legíveis (4:5).
Recicle: volte a Reels antigos e vincule às novas partes.

Métricas para acompanhar nas suas séries

Tempo médio assistido e % de conclusão por episódio (sinal de retenção).
Cliques no botão “Próximo Reel” / avanço para a Parte 2 (curiosidade).
Comentários por visualização (engajamento qualificado).
Seguidores ganhos durante a série.
Cliques em perfil/WhatsApp após o último episódio.

Reels em série colocam você no centro da narrativa

Do primeiro contato ao agendamento da visita. Comece com um piloto de 3 partes (tour rápido), meça retenção e avanço para a Parte 2 e, ao final, convide para WhatsApp.

Quer roteiros prontos (Parte 1/2/3) para um imóvel do seu portfólio + checklist de gravação e capas? Assine a Lano e crie roteiros para reels incríveis usando inteligência artificial para aumentar as suas vendas!