Entendendo o algoritmo do TikTok

Para corretores de imóveis que desejam usar o TikTok para gerar leads e engajar clientes, entender como funciona o algoritmo da plataforma é essencial. O algoritmo é o sistema que decide quais vídeos aparecem para cada usuário. Diferente de redes sociais tradicionais, onde você depende principalmente de quem já segue você, o TikTok tem um mecanismo que permite que qualquer vídeo, mesmo de uma conta nova, seja mostrado para milhares de pessoas, se tiver potencial de engajamento.

O algoritmo avalia cada vídeo levando em consideração quatro fatores principais:

1. Interações do usuário: o TikTok observa o que o usuário curte, comenta, compartilha ou assiste até o final. Por exemplo, se alguém interage com vídeos de imóveis, o sistema tende a mostrar mais conteúdos relacionados ao mercado imobiliário.
2. Informações do vídeo: legendas, hashtags, música e efeitos usados influenciam como o TikTok recomenda o conteúdo. Escolher hashtags relevantes para imóveis e bairros, ou músicas populares que se conectem com o público-alvo, aumenta o alcance.
3. Configurações do dispositivo e conta: idioma, país e preferências do usuário ajudam o algoritmo a entregar vídeos mais relevantes para cada público. Um corretor que foca em imóveis em São Paulo, por exemplo, terá maior chance de aparecer para usuários dessa região.
4. Taxa de retenção e engajamento: vídeos que prendem a atenção do início ao fim, e que geram comentários ou compartilhamentos, são priorizados. Isso significa que, para gerar mais leads, o conteúdo precisa ser envolvente e direto.

Para aplicar esse conhecimento no mercado imobiliário, o corretor deve focar em criatividade, relevância e clareza em seus vídeos. Mostrar detalhes do imóvel, curiosidades do bairro ou dicas rápidas de compra/aluguel ajuda a manter o público interessado até o final do vídeo, aumentando a chance de engajamento e de que o vídeo seja recomendado para novos clientes.

Além disso, entender o algoritmo permite que o corretor teste diferentes tipos de vídeos e formatos, analisando quais conteúdos têm melhor performance e ajustando a estratégia para gerar mais resultados. Esse aprendizado contínuo ajuda a transformar o TikTok em uma ferramenta eficiente de marketing digital imobiliário, conectando você com potenciais clientes antes mesmo de eles procurarem um corretor diretamente.

Glossário

• Algoritmo: sistema que decide quais vídeos aparecem para cada usuário com base em interações e preferências.
• Engajamento: interação do público com o vídeo, como curtidas, comentários, compartilhamentos e tempo de visualização.
• Taxa de retenção: porcentagem do vídeo assistido pelo usuário até o final; quanto maior, melhor o desempenho do vídeo.
• Hashtags: palavras-chave precedidas pelo símbolo # que ajudam a classificar o conteúdo e aumentar o alcance.
• Leads: potenciais clientes que demonstram interesse em imóveis ou serviços imobiliários.