No Instagram, engajamento significa interação. Quanto mais curtidas, comentários, compartilhamentos e mensagens diretas você recebe, maior é o alcance do seu conteúdo. Um perfil com alto engajamento é visto como relevante pelo Instagram, fazendo com que suas postagens sejam mostradas para mais pessoas, inclusive potenciais clientes.
Para um corretor de imóveis, engajamento não é apenas um número: é uma forma de gerar mais oportunidades de negócio. Nesta lição, você aprenderá estratégias práticas para aumentar o engajamento nos seus posts e Stories, tornando seu perfil mais atrativo para quem quer comprar, vender ou alugar imóveis.
O primeiro passo para aumentar o engajamento é criar conteúdos que façam as pessoas interagirem. Pergunte-se: “Esse post faz meu público querer comentar, curtir ou compartilhar?”
Dicas para criar posts envolventes:
✔ Publique enquetes e perguntas nos Stories para incentivar respostas rápidas.
✔ Conte histórias reais de clientes que compraram ou venderam imóveis com a sua ajuda.
✔ Poste curiosidades sobre o mercado imobiliário ou sobre bairros específicos.
✔ Use o “antes e depois” de reformas ou decorações para impressionar o público.
✔ Crie desafios ou quizzes nos Stories, como: “Qual imóvel combina mais com você?”
Quanto mais interessante for seu conteúdo, maior será o engajamento.
Se você não pedir interação, as pessoas podem simplesmente visualizar seu conteúdo e seguir em frente. Por isso, inclua chamadas para ação (CTAs) incentivando o público a participar.
Exemplos de CTAs eficazes:
✔ “Comente aqui: Qual bairro de SP você acha mais valorizado?”
✔ “Marque um amigo que está procurando um apartamento para comprar!”
✔ “Responda nos comentários: Você prefere casa ou apartamento?”
✔ “Clique no link da bio para ver mais imóveis disponíveis!”
Nos Stories, peça para as pessoas responderem à caixinha de perguntas, votarem em enquetes ou enviarem mensagens diretas.
O algoritmo do Instagram prioriza perfis que postam com frequência. Se você publica apenas de vez em quando, o engajamento do seu perfil será baixo.
Sugestão de frequência:
✔ Posts no feed: Pelo menos 3 vezes por semana.
✔ Stories: Todos os dias.
✔ Reels: De 2 a 3 vezes por semana para aumentar o alcance.
Dica: Use um calendário de postagens para organizar seu conteúdo e manter a constância.
O Instagram oferece diferentes formatos de postagens, e o engajamento pode variar conforme o tipo de conteúdo. Não se limite apenas a fotos no feed.
Formatos que geram mais engajamento:
✔ Reels: Vídeos curtos são os que mais alcançam novas pessoas.
✔ Carrosséis: Postagens com várias imagens aumentam o tempo de visualização.
✔ Stories interativos: Enquetes, perguntas e quizzes incentivam respostas.
✔ Lives: Permitem interação em tempo real e ajudam a fortalecer a autoridade no mercado.
Dica: Nos Stories, use ferramentas interativas como caixinhas de perguntas, enquetes e contagem regressiva para aumentar a interação.
O Instagram valoriza perfis que interagem com o público. Sempre que alguém comentar em seus posts ou enviar uma mensagem direta, responda o mais rápido possível.
Benefícios de responder rapidamente:
✔ Aumenta a chance de fechar negócios.
✔ Mostra que você está disponível e atento.
✔ Incentiva outras pessoas a interagirem mais.
Nos Stories, responda mensagens diretas e interaja com seguidores para criar conexões mais fortes.
As hashtags ajudam seu conteúdo a ser encontrado por mais pessoas. No entanto, muitas vezes os corretores usam hashtags genéricas como #imóveis ou #apartamento, que acabam atraindo um público muito amplo e pouco qualificado.
Para gerar mais engajamento, use hashtags mais segmentadas, como:
✔ #ApartamentoNaVilaMariana
✔ #ImóveisNaZonaSulSP
✔ #CasaEmCondomínioABC
✔ #CorretorDeImóveisRJ
A ideia é usar hashtags que ajudem potenciais compradores e vendedores a encontrarem seu conteúdo.
O Instagram prioriza conteúdos com marcação de localização, pois isso ajuda a conectar perfis dentro da mesma região.
Como usar isso a seu favor?
✔ Sempre marque a cidade e o bairro nos seus posts e Stories.
✔ Nos Stories, use o adesivo de localização para aumentar o alcance.
✔ Marque clientes satisfeitos (com autorização) para aumentar o engajamento.
Dica: Evite marcar perfis aleatórios apenas para ganhar visibilidade, pois isso pode prejudicar o engajamento a longo prazo.
Postar no horário em que seu público está mais ativo aumenta as chances de engajamento.
Geralmente, os melhores horários para corretores de imóveis postarem são:
✔ Entre 7h e 9h da manhã (antes do expediente começar).
✔ Entre 12h e 14h (horário de almoço).
✔ Entre 18h e 21h (após o horário de trabalho).
Use o Instagram Insights para verificar os horários exatos em que seus seguidores mais interagem e ajuste sua estratégia conforme necessário.
Aumentar o engajamento no Instagram não depende apenas do número de seguidores, mas sim de como você se comunica com o seu público.
✔ Crie conteúdos que geram reação e incentivem comentários.
✔ Use chamadas para ação (CTAs) para direcionar a interação.
✔ Publique com frequência para manter seu perfil sempre ativo.
✔ Explore diferentes formatos, como Reels, Stories e Carrosséis.
✔ Responda rapidamente às mensagens e comentários.
✔ Utilize hashtags e marcações de localização para ampliar o alcance.
✔ Poste nos horários em que seu público está mais ativo.
Seguindo essas estratégias, você terá um perfil mais envolvente, relevante e com maior potencial para gerar negócios no mercado imobiliário.