Divulgar imóveis em portais imobiliários é uma das estratégias mais tradicionais e ainda muito eficazes no marketing digital imobiliário. Esses sites funcionam como vitrines online, reunindo milhares de imóveis em um só lugar e atraindo diariamente potenciais compradores e locatários. Para o corretor de imóveis que busca ampliar sua presença digital, entender como funcionam os principais portais é essencial.
Cada portal possui características próprias, formatos de anúncio e formas de destacar os imóveis. A escolha correta dos canais pode aumentar a visibilidade, gerar mais contatos e facilitar a negociação via WhatsApp, que continua sendo o principal meio de comunicação direta entre corretores e clientes.
O ZAP é um dos portais mais consolidados no Brasil. Ele oferece grande alcance e ferramentas para segmentar anúncios por localização, faixa de preço e tipo de imóvel. Também possibilita integrar o cadastro dos imóveis a CRMs e plataformas, o que facilita a atualização automática.
Embora não seja um portal exclusivamente imobiliário, a OLX é extremamente popular e tem alto tráfego de usuários. É muito utilizada para vendas rápidas e pode ser uma boa alternativa para imóveis de valor mais acessível, pois atrai um público diversificado.
O Viva Real é focado exclusivamente no setor imobiliário e atrai usuários qualificados que já estão no processo de busca. Ele conta com filtros avançados, integração com CRMs e também faz parte do mesmo grupo do ZAP, aumentando ainda mais a visibilidade dos anúncios.
O Imovelweb é outro portal bastante conhecido no setor. Ele investe em tecnologia e em recursos de destaque, como tours virtuais e vídeos, o que ajuda o corretor a criar diferenciação em seus anúncios.
Além dos grandes players, existem portais regionais ou segmentados que podem ser relevantes em determinadas cidades ou nichos de mercado. Para corretores, utilizar esses canais pode ser estratégico, já que em muitos casos a concorrência é menor e o público mais direcionado.
Ao utilizar portais imobiliários de forma estratégica, o corretor amplia sua exposição, fortalece a captação de leads e pode direcionar os interessados diretamente para uma conversa no WhatsApp, acelerando o processo de vendas e locações.