Como cadastrar um imóvel corretamente: guia completo para corretores com foco em vendas e SEO

Cadastrar um imóvel vai muito além de preencher um formulário.

Um cadastro bem feito pode ser a diferença entre um imóvel que fica parado e outro que gera visitas e propostas rapidamente.

Neste guia, você vai aprender como cadastrar imóveis na Lano de forma estratégica, aproveitando cada campo para:

• Atrair mais leads
• Melhorar o desempenho no site
• Aumentar suas chances de venda

🎥 Veja o vídeo completo

Por que o cadastro de imóvel é tão importante?

Um cadastro completo impacta diretamente:

🔎 SEO imobiliário

Mais informações = mais chances de aparecer no Google.

📈 Geração de leads

Descrições completas e boas imagens aumentam o interesse.

🏡 Experiência do cliente

Quanto mais claro o imóvel, mais confiança você gera.

Passo a passo: como cadastrar um imóvel na Lano

➕ 1. Acesse o menu de imóveis

• Vá até Imóveis
• Clique em Adicionar

🖼️ 2. Adicione fotos e planta

• Insira imagens de qualidade
• Defina a ordem (capa é essencial)
• Adicione planta, se disponível

💡 Dica: a primeira imagem é a que mais impacta o clique.

🏷️ 3. Defina tipo, categoria e status

• Venda ou aluguel
• Residencial ou comercial
• Categoria (apartamento, casa, etc.)
• Estágio da obra

💰 4. Configure os valores

• Preço de venda
• Condomínio
• IPTU (mensal ou anual)

👤 5. Cadastre o proprietário

Inclua:

• Nome
• Telefone
• E-mail
• CPF
• Observações
• Origem da captação

🏢 6. Associe a um empreendimento (opcional)

• Se já existir → selecione
• Se não → crie ou digite

📐 7. Preencha os detalhes do imóvel

• Área
• Quartos
• Suítes
• Banheiros
• Vagas
• Ano de construção
• Segmento (popular, médio, alto padrão)

🔑 8. Gestão operacional

• Ocupação (livre, alugado, etc.)
• Localização da chave
• Mobília

🛋️ 9. Comodidades (um dos pontos mais importantes)

No imóvel:

• Ar-condicionado
• Closet
• Cozinha
• Aquecimento

No condomínio:

• Academia
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Segurança

👉 Esses dados ajudam muito nos filtros de busca.

📍 10. Localização automática

• Insira o CEP
• Complete número e complemento

🧠 11. Notas privadas

Exemplo:

• Aceita permuta
• Condições especiais

💡 Isso ajuda sua equipe a vender melhor.

💸 12. Configuração de comissões

• Percentual
• Responsáveis
• Observações (ex: divisão)

🎥 13. Mídias

• Tour virtual
• Vídeo do YouTube

✍️ 14. Descrição (CRÍTICO para SEO)

Inclua:

• Características principais
• Diferenciais
• Benefícios
• Localização
• Público ideal

👉 Quanto mais completo, melhor o ranqueamento.

🌐 15. Exibição no site

• Ativar ou não publicação
• Destacar imóvel

✅ 16. Salvar e enviar para aprovação

• Clique em Adicionar imóvel

Se houver aprovação ativa:

• O imóvel passa por validação
• Depois é publicado

Dica avançada: como vender mais com o cadastro

✔ Use fotos profissionais
✔ Destaque benefícios, não só características
✔ Preencha TODOS os campos
✔ Use palavras-chave na descrição (ex: “apartamento 2 quartos em [bairro]”)

Erros comuns que você deve evitar

🚫 Cadastro incompleto
🚫 Fotos ruins
🚫 Descrição genérica
🚫 Não usar comodidades
🚫 Não ativar exibição no site

O que acontece após cadastrar?

• O imóvel entra no CRM
• Pode ir para aprovação
• Pode ser publicado no site
• Começa a gerar leads

Conclusão

Cadastrar um imóvel da forma correta é um dos maiores diferenciais de um corretor de alta performance.

Com a Lano, você não só organiza seus imóveis, como transforma cada cadastro em uma máquina de geração de leads.

👉 Comece agora e aumente suas chances de fechar mais negócios.