18 de abril de 2026

Roteiro de visita imobiliária: como garantir segurança e proteger sua comissão com a Lano

Um dos maiores riscos no mercado imobiliário é perder uma venda após apresentar o imóvel ao cliente.

Isso pode acontecer quando o lead entra em contato direto com o proprietário, deixando o corretor de fora da negociação.

Para evitar esse tipo de situação, existe uma ferramenta essencial: o roteiro de visita.

Com a Lano, você pode criar, enviar e acompanhar esse documento de forma simples e segura.

🎥 Veja o vídeo completo

O que é o roteiro de visita imobiliária?

O roteiro de visita é um documento que formaliza:

  • A visita do cliente ao imóvel
  • O envolvimento do corretor na negociação
  • O compromisso do lead com a intermediação

👉 Ele funciona como uma proteção para o corretor.

Por que o roteiro de visita é importante?

🔒 Segurança do corretor

Evita que o cliente negocie diretamente com o proprietário.

💰 Proteção da comissão

Garante seu direito sobre a intermediação.

📝 Formalização do processo

Documenta a visita de forma profissional.

Passo a passo: como criar um roteiro de visita na Lano

🔹 1. Acesse o menu

  • Vá até Imóveis
  • Clique na seta
  • Acesse Roteiro de visita

2. Criar novo roteiro

  • Clique em Criar roteiro

🏡 3. Selecione os imóveis

Escolha quais imóveis serão visitados.

👤 4. Selecione o lead

Defina qual cliente fará a visita.

🧑‍💼 5. Defina o corretor responsável

  • Pode ser um ou mais corretores

📝 6. Adicione observações públicas

Informações que o cliente verá:

  • Horário da visita
  • Instruções
  • Detalhes importantes

🔐 7. Adicione observações privadas

Informações internas:

  • Estratégia
  • Pontos de atenção
  • Dados que o cliente não deve ver

💾 8. Criar roteiro

  • Clique em Criar roteiro

📲 9. Enviar para o cliente

Você pode:

  • Copiar o link
  • Enviar diretamente pelo WhatsApp

✍️ 10. Assinatura do cliente

O lead assina o documento digitalmente.

👉 Você recebe:

  • Notificação de assinatura
  • Horário da confirmação

O que acontece depois da assinatura?

Após assinado:

  • A visita está formalizada
  • Você tem registro da intermediação
  • Sua segurança aumenta significativamente

Boas práticas para usar roteiro de visita

✔ Sempre enviar antes da visita
✔ Conferir os dados do cliente
✔ Incluir observações claras
✔ Guardar histórico das visitas

Erro comum que você deve evitar

🚫 Fazer visitas sem formalização

Isso pode colocar sua comissão em risco.

Quando usar o roteiro de visita?

  • Antes de qualquer visita presencial
  • Em visitas com imóveis de alto valor
  • Quando não há relacionamento prévio com o cliente

Conclusão

O roteiro de visita não é apenas um detalhe — é uma ferramenta essencial para proteger seu trabalho.

Com a Lano, você transforma esse processo em algo simples, digital e seguro.

👉 Comece agora a usar roteiros de visita e proteja suas negociações.

Blog

Outras publicações que
você pode gostar

Newsletter

Acesse, em primeira mão, as principais atualizações sobre marketing digital imobiliário em seu e-mail.
Aviso de cookies
A gente usa cookies para personalizar anúncios e melhorar a sua experiência no site. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de Privacidade.